Mit einer Nettozuwanderung von über 100‘000 ist im Jahr 2023 ein neuer Rekord erklommen worden. Die Schweiz ist damit das Opfer ihres eigenen Erfolges.
Die hohen Mieten in den Städten sind zudem auch auf die gestiegene Wohnattraktivität zurückzuführen: Tempo 30, verkehrsberuhigte Quartiere und immer mehr Grünflächen.
Im Kontrast zu dieser hohen NachfrageAls Nachfrage im (mikro)ökonomischen Sinn wird allgemein di... ist die Neubautätigkeit eingebrochen. 2023 sind in der Schweiz lediglich 35‘000 Neubauwohnungen bewilligt worden, der tiefste Wert seit 20 Jahren.
Die Baulandreserven sind knapp und vielfach nur mit unverhältnismässigem Aufwand erschliessbar. Verdichtetes Bauen wird durch diverse Vorschriften erschwert.
Die Bauteuerung ist zudem rasant gestiegen.
Fazit: Die Schweiz ist auf dem Weg, ein neues Monaco zu werden!
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